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 西宮市小曽根町4丁目5番16号
 TEL 0798-47-1662
 FAX 0798-48-0354

耐震リフォーム施行中事例

西宮市 木造2階建て 築49年

  • 2017/2/5・6 お施主様のご協力のもと、耐震補強現場見学会を実施させていただきました!

  • 甲子園歩け大会50km100km第15回記念大会の風景


    T様この度は誠に有難うございました!
    木造2階建築49年のご自宅を、今回弊社が担当させていただく事になりました。

    1階から2階まで、屋根に至るまで家屋全体を構造計算し、従来の梁を活かしながら新しく強い家へと生まれ変わります。

    今回の計画書。耐震診断させて頂いた結果をもとに、お客様のご不安な点やご希望・ご要望を伺いながら、専門の一級建築士が緻密に練り上げます。

    今回補強工事を行った結果、耐震強度は0.16→ 6倍以上の1.05に!耐震性の目安である基準値1.0を超え『地震がきても倒れない家』として、資産価値も上がります。

    具体的な内容はこちら。大きく分けて、【基礎の補強・屋根の軽量化・最適金具を用いた構造強化・外壁壁内の張替】等です。

    では実際に中に入って見てみましょう!入り口すぐの様子です。昔からのお造りや柱を活かしながらも、天井まで全て新しくします。

    計画書に基づいて、現場の部分ごとに詳しく記録していきます。一つ一つ見直され、『安心の家』へつくり上げられる大事な資料であり、将来売却する際には、大切な証明書となります。

    写真は建物の基礎となる部分を強化する為、何もなかった土間の周りに、新たに鉄筋を入れて、そこにコンクリートを流しこんで補強し、しっかりとした土台に作り直し、倒壊を防ぎます。

    同様に、もろく崩れやすい基礎部分を補強し、鉄筋と最適な金具を組み合わせ、揺れに強い壁・天井に作り変えます。

    屋根は瓦の屋根を撤去し、カラーベストに葺きを変える事で、重さを1/2に軽量化、柱や壁にかかる負担を軽減します。建物の重量を軽く・重心を低くすることで色々な減震効果が生まれます。

    筋交いと呼ばれる、耐震技術の一つです。一般的に木材を交差に当て、強度を高めるものですが、家の構造や壁の厚さにもより、一概に「全て交差施工した方がいい」というものではありません。

    写真は、あえて片方だけに施しました。元々の建物の場所毎に求められる、必要な施行をしていく事で、耐力がバランス良く、増強されます。

    使用される金具も、大切になります。
    弊社では、長年強い家づくりに取り組んできた専門建築士・現場で作業にあたる従業員の確かな経験から、最適なものを最適な場所に用います。

    ほんの一例ですが・・、金具だけ・ネジひとつにも、たくさんの種類があります。どの場所にどの金具を入れるかによって強度が変わってくる為、均等になるよう最適なものを選んでいきます。

    場所に応じた金具を、丁寧に埋め込んでいきます。ただ単に、費用をかけて強度を上げるのではなく、お客様のご希望をよくお伺いし、ご不安に思われる点をひとつひとつ一緒に考え・解消し、ご信頼頂ける事が大切であると考えています。

    今回ご依頼頂いたお施主様は、長年この家に住まわれ、これまで一緒に歩まれてきました。これからも安心して、新しくなって更に快適な我が家で過ごす事ができますよう、心を込めてリフォームしている、現場からでした!


  • ご来場くださいました皆様、お忙しい中お越しいただき、誠にありがとうございました!
     T様、この度は誠にありがとうございました!!